Casa de Dos Niveles Adaptada para Oficina en Antiguo Cuscatlán

Casa de dos niveles adaptada para despacho profesional u oficina corporativa, ubicada en una de las zonas más privilegiadas de Antiguo Cuscatlán.

Localizada en Calle Las Rosas, Colonia La Sultana, esta propiedad goza de acceso directo desde la Carretera Panamericana, ubicación frente a Hacienda de Los Miranda, con excelente conectividad, visibilidad y facilidad de acceso — factores clave para una operación comercial.

Por varios años ha funcionado como despacho de auditoría, por lo que cuenta con una distribución perfectamente adaptada para actividades administrativas y corporativas.

**Primer Nivel (aproximadamente 137.5 m²):**
Recepción y sala de reuniones, cocineta funcional, baño social, amplio salón de archivo de reciente construcción, dos bodegas para almacenamiento, área de lavado. Diseñado para atender clientes y operaciones administrativas.

**Segundo Nivel (aproximadamente 137.5 m²):**
Vestíbulo de acceso, oficina principal con baño privado y área dedicada para archivo, oficina adicional con baño privado — espacios privados para directivos o profesionales.

**Infraestructura:**
Terreno de 173.43 m² y construcción total de aproximadamente 275 m² en dos niveles. Aires acondicionados en ambos niveles. Estacionamiento para 5 vehículos (2 bajo techo y 3 al frente), ideal para clientes y empleados.

Por su ubicación estratégica, distribución funcional y condiciones de operatividad, es una excelente oportunidad para despachos, consultoría, auditoría o cualquier actividad profesional-administrativa que requiera presencia corporativa en San Salvador.
Cuenta con Circuito cerrado de 6 camaras , 3 aires acondicionados y porton electrico.

Zona Centrica con facil accesibilidad esta a 500 metros de la
Basílica Nuestra Señora de Guadalupe, La Ceiba
Precio: $320,000 negociable.